Ποιοι είμαστε

Η Smartbuy Afrodite International Investments είναι μια εταιρία εγγεγραμμένη στη Βουλγαρία που ειδικεύεται στην πώληση κτημάτων και περιουσιών σε ξένους επενδυτές.

Παρέχουμε μερικές από τις καλύτερες ευκαιρίες για επένδυση σε αγροτική γη, οικιστική γη και αξιοποίηση περιουσιών. Τα κτήματα και οι περιουσίες που πωλούμε βρίσκονται στις πιο ελκυστικές περιοχές της Βουλγαρίας όπου είναι δυνατό να έχετε τις υψηλότερες δυνατές αποδόσεις των επενδύσεων σας.

Είμαστε ανεξάρτητοι πράκτορες πωλήσεων και δεν συνδεόμαστε με οποιονδήποτε ειδικό developer ή πωλητή.

Η επιτυχία της εταιρίας μας, μας έχει καταστήσει εκπροσώπους πολλών από τις περιουσίες που βρίσκονται ακόμα σε κατάσταση σχεδιασμού στη Βουλγαρία.

Στοχεύουμε να:

• Σας βοηθήσουμε να βρείτε την κατάλληλη περιουσία.
• Να σας παρέχουμε συμβουλές σε όλες τις απόψεις αγοράς περιουσιών στη Βουλγαρία.
• Να σας παρέχουμε επαγγελματική και φιλική υπηρεσία.
• Να ρυθμίζουμε ταξίδια για επιθεώρηση περιουσιών.
• Να σας προσφέρουμε πρόσβαση σε τοπικούς ειδικούς στη νομική, χρηματοοικονομική και τη λογιστική σφαίρα.
• Να εγγράψουμε για σας μια επιτόπια εταιρία αν πρόκειται να αγοράσετε περιουσία ή γη στη Βουλγαρία.

Αν έχετε οποιαδήποτε ερώτηση ή πρόβλημα μην διστάσετε να μας τηλεφωνήσετε ή να μας στείλετε e-mail.

Για τη Βουλγαρία

Οι περιουσίες στη Βουλγαρία αποτελούν το πιο γρήγορα αναπτυσσόμενο περιουσιακό στοιχείο στη χώρα. Στα τελευταία λίγα χρόνια οι τιμές των περιουσιών στη Βουλγαρία έχουν ανεβεί πάνω από 20% γενικά. Μερικά κτήματα ανέβηκαν 45% το χρόνο, ιδιαίτερα οι περιουσίες στη Σόφια, στα παραθαλάσσια θέρετρα της Μαύρης Θάλασσας (όπως το Sunny Beach, το Golden Sands, κλπ) και στα ορεινά θέρετρα για σκι (όπως στο Bansko και Borovets). Ως αποτέλεσμα των καλύτερων οικονομικών συνθηκών καθώς και της πολιτικής και κοινωνικής σταθερότητας στη χώρα τα τελευταία τρία χρόνια υπάρχει πραγματική έκρηξη στις τιμές των βουλγαρικών περιουσιών. Ένας άλλος σημαντικός παράγοντας για την αναπτυσσόμενη αγορά των κτημάτων στη Βουλγαρία είναι το ισχυρό τουριστικό ρεύμα στη χώρα. Υπάρχουν μεγάλα φυσικά αξιοθέατα - ωραία βουνά, θαυμάσιες και καθαρές ακτές στη Μαύρη Θάλασσα, διατηρημένες αγροτικές περιοχές, ιστορία εκατοντάδων χρόνων κλπ. Σήμερα η Βουλγαρία θεωρείται ως η πιο γρήγορα αναπτυσσόμενη τουριστική αγορά στην Ευρώπη. Αυτό ακριβώς το πράγμα προσελκύει τους ξένους αγοραστές στη Βουλγαρία. Εκτός από τις συνεχώς αυξανόμενες τιμές η αγορά περιουσίας στη Βουλγαρία είναι μια από τις καλύτερες επενδύσεις που μπορεί να κάνει κανείς σήμερα.

Λόγοι για να επενδύσετε στη Βουλγαρία
• Η Βουλγαρία έχει μια σταθερή οικονομία
• Η Βουλγαρία έχει μεγάλη δυναμική για ανάπτυξη και έχει ήδη σημειώσει μεγάλη ανάπτυξη στην τουριστική της βιομηχανία και αυξανόμενες τιμές στις περιουσίες.
• Η ένταξη στην Ευρωπαϊκή Ένωση τον Ιανουάριο το 2007 θα πρέπει να ενισχύσει την οικονομία της Βουλγαρίας πράγμα που θα οδηγήσει σε αυξημένη βιομηχανία και αύξηση των τιμών των περιουσιών.
• Ένα περιβάλλον που προσφέρει 220 χλμ ακτών με άμμων στη Μαύρη Θάλασσα και πάνω από 1,700 ώρες ήλιου από το Μάιο έως τον Οκτώβριο.
• Στα ορεινά θέρετρα για σκι του Pamporovo και Bansko μπορείτε να απολαύσετε σκι από τα μέσα του Δεκεμβρίου έως τα μέσα Απριλίου.
• Αυξανόμενοι αριθμοί άμεσων πτήσεων μεταξύ ευρωπαϊκών χωρών και Βουλγαρίας βελτιώνουν την πρόσβαση στη Βουλγαρία και προσφέρουν ανταγωνιστικές αεροπορικές τιμές.

Γεωγραφία
Τοποθεσία: Νοτιοανατολική Ευρώπη. Με σύνορα στη Ρουμανία, την Ελλάδα και την Τουρκία και με θάλασσα τη Μαύρη Θάλασσα.
Έκταση: 110,910 τετραγωνικά χιλιόμετρα.
Μήκος ακτής: 354 χιλιόμετρα.
Έδαφος: Κυρίως όρη με οροπέδια στο βόρειο και νοτιοανατολικό.
Ακραία ύψη: Χαμηλό - 0 στη Μαύρη Θάλασσα. Ψηλό - 2,925 μέτρα στο Musala.

Δημογραφική εικόνα
Πληθυσμός: 7,7 εκατομμύρια
Αύξηση πληθυσμού: -0,3%
Προσδόκιμο ζωής: 72,55 χρόνια
Εθνικές ομάδες: 83,9% Βούλγαροι, 9,4% Τούρκοι, 4,7% Roma
Θρησκείες: 82,6% Χριστιανοί Ορθόδοξοι, 12,2% Μουσουλμάνοι, 1,7% Ρωμαιοκαθολικοί
Αλφαβητισμός: 98,6%

Οικονομία
Πραγματική αύξηση του εγχώριου ακαθάριστου προϊόντος: 5,5% (2005)
Ακαθάριστο εθνικό εισόδημα κατά κεφαλή: $3,450 (2004)
Πληθυσμός κάτω του ορίου φτώχειας: 6,4% (2005)
Ανεργία: 13,7% (2005)

Νόμισμα
Η επίσημη νομισματική μονάδα στη Δημοκρατία της Βουλγαρίας ονομάζεται λεβ. Καθώς από το 1997 η χώρα βρίσκεται σε συνθήκες ενός συμβουλίου νομισματικής πολιτικής το λεβ συνδέθηκε με το γερμανικό μάρκο σε καθορισμένη συναλλαγματική τιμή λεβ προς ένα μάρκο και από την 1η Ιανουαρίου 2002 το λεβ είναι συνδεδεμένο με το ευρώ.

Πολιτική
Τύπος Κυβέρνησης: Κοινοβουλευτική Δημοκρατία
Πρωτεύουσα: Σόφια
Ανεξαρτησία: 22 Σεπτεμβρίου 1908 από την Οθωμανική Αυτοκρατορία
Νομικό σύστημα: Αστικό και ποινικό δίκαιο βασισμένο στο Ρωμαϊκό Δίκαιο

Αεροδρόμια και δρόμοι
Αεροπορικά, σιδηροδρομικά, οδικά και υδάτινα δίκτυα μεταφορών συνδέουν τη Βουλγαρία με την Ευρώπη και τον κόσμο. Σιδηρόδρομοι διασχίζουν όλα τα σύνορα της Βουλγαρίας. Το μεγάλο σιδηροδρομικό δίκτυο Όριεντ Εξπρές περνά επίσης από τη χώρα.

Αεροδρόμια
Σόφια (εξυπηρετεί τη δυτική Βουλγαρία) καθώς και τα σκι και ορεινά θέρετρα.

Αεροδρόμια στη Varna και Bourgas εξυπηρετούν την ανατολική Βουλγαρία και τις ακτές της Μαύρης Θάλασσας.

Πολιτισμός
Η Βουλγαρία είναι πλούσια σε φυσικούς πόρους με ωραιότατες ακτές, θαυμάσιες οροσειρές, ωραίους, σημαντικούς ποταμούς και λίμνες και πάνω από 200 πηγές μεταλλικού νερού. Έχει ιστορία χιλιάδων χρόνων και ο λαός της είναι ζεστός και φιλόξενος. Η χώρα προσφέρει επίσης θαυμάσια κουζίνα και κρασί, ωραία μουσική, κουλτούρα και λαογραφία.

Έχοντας τη Μαύρη Θάλασσα στα ανατολικά η Βουλγαρία γειτονεύει με την Ελλάδα, τη Ρουμανία, τη Μακεδονία, τη Σερβία και την Τουρκία. Οι ακτές της Μαύρης Θάλασσας προσφέρουν αρκετά θερινά θέρετρα, χρυσή άμμο που είναι δημοφιλής στους τουρίστες καθώς και μικρότερες ιδιαίτερες φυσικές ακτές.

Τα πανοραμικά βουνά προς τα δυτικά προσφέρουν θαυμάσιες ευκαιρίες για σκι και snowboarding κατά τους χειμερινούς μήνες καθώς και ευκαιρίες για ποδηλασία και οδοιπορίες το καλοκαίρι.

Το γκολφ καθίσταται επίσης ένα δημοφιλές σπορ ενώ αναπτύσσονται αρκετά νέα γήπεδα περιλαμβανομένου γηπέδου πρωταθλημάτων που προσελκύουν τους παίκτες του γκολφ στη Βουλγαρία.

Η ζωτική πρωτεύουσα Σόφια έχει μια ιστορία που ανάγεται πίσω σε χιλιάδες χρόνια με πολλούς αρχαιολογικούς θησαυρούς που καταδεικνύουν το ποικίλο παρελθόν της χώρας. Η χώρα ευημερεί από την εποχή που έπεσε το κομμουνιστικό καθεστώς και αυτό είναι φανερό τόσο στη συνεχιζόμενη ανάπτυξη και ανανέωση της πόλης καθώς και στην προσέλκυση πολλών εμπορικών και πολυεθνικών εταιρειών.

Κλίμα και μέση θερμοκρασία
Η Βουλγαρία έχει το προσόν να έχει ένα εύκρατο κλίμα με ψυχρούς χειμώνες ιδιαίτερα στις ορεινές περιοχές και μακρά ζεστά καλοκαίρια.

Κλίμα Παραλίας